Oživení realitního sektoru pomocí smíšené politiky
V nedávných snahách stabilizovat a oživit čínský trh s nemovitostmi během jeho období úprav, několik oddělení představilo komplexní balíček politik známý jako „kombinovaný úder politiky“. V reakci na tyto iniciativy na národní úrovni se více než 200 měst okamžitě pustilo do implementace různých finančních reforem v oblasti nemovitostí. Tyto zahrnují snížení dolního limitu úrokových sazeb hypoték, snížení poměrů vlastního podílu a snížení úroků z úvěru na veřejný bytový fond.
Lokalizovaná přizpůsobení politiky pro oživení tržního momentum
Tento nový kruh představení politik vyvolává pozitivní reakce na trhu. Velká města jako Šanghaj, Kanton a Šen-čen provedla přizpůsobení svých politik v oblasti nemovitostí, zejména se zaměřením na optimalizaci nákupních předpisů a politik úvěrování bydlení. Některá města rovněž představila podpůrná opatření pro rodiny s více dětmi, aby uspokojila jejich rozumné bydlení potřeby.
Vliv politické změny: Příklady ze Šanghaje a Ťiang-su
V Šanghaji, v okrese Kao-ting, oznámil ředitel projektu významný nárůst potenciálních kupujících do 24 hodin po zveřejnění politiky, což vedlo k tomu, že 85% bytových jednotek bylo prodáno v den zahájení prodeje. Podobný postoj sdělila učitelka ze školky v Chang-čou v provincii Ťiang-su, která se těšila z nižších sazeb úvěru na bydlení formou providentního fondu, čímž si pořídila nový rodinný dům a zároveň ušetřila na úrocích.
Vytváření udržitelného a dostupného modelu bydlení
Čínská lidová banka zavedla re-loan schéma v hodnotě 300 miliard jüanů na podporu transformace dokončených, ale nesměněných komerčních domů na dostupné bydlení. Čínští odborníci věří, že nová opatření budou podněcovat skutečně poptávkou řízený trh s bydlením, zmírní rizika a podpoří dlouhodobý rozvoj průmyslu.
Důležitost realitního sektoru a plány na zlepšení
Jak se země přesouvá k vyšší urbanizaci, poptávka po bydlení neustále roste. Úřady věří, že na tyto změny je třeba reagovat efektivním přizpůsobováním politiky v oblasti nemovitostí, zdůrazňující potenciál sektoru pro růst a jeho důležitost při naplňování aspirací lidí žít v lepších podmínkách.