Η πόλη της Σανγκάης πρόσφατα προχώρησε σε σημαντικές προσαρμογές στην πολιτική δημοπρασιών γης της. Με σκοπό την ενίσχυση της αποδοτικότητας της κατανομής της γης μέσω μηχανισμών αγοράς, ο κανονιστικός όρος για τις μετοχές γης αφιερωμάτων καταργήθηκε.
Η σήραγγα των περιορισμών αυτή, ξεκινώντας με την τελευταία δόση γης που προορίζεται για κατοικίες, σηματοδοτεί το τέλος ενός πολιτική όρων τιμών που ίσχυε από το 2021 καθώς και του μηχανισμού κληρώσεων κορυφαίας προσφοράς που είχε ξεκινήσει τον Ιούνιο του 2023. Η προσέγγιση της Σανγκάης σηματοδοτεί έναν ανανεωμένο εστίαση στους δυναμικούς της αγοράς, με αρχικές προσφορές ύψους περίπου 84,21 δισεκατομμυρίων γουάν για πάνω από 15 στρέμματα γης χωρισμένα σε τέσσερα κομμάτια.
Οι απόψεις των αναλυτών σε αυτήν την εξέλιξη προβλέπουν ισχυρές ευκαιρίες για ικανές εταιρείες να αποκτήσουν πόρους γης. Αναμένεται ότι η απόφαση θα ενθαρρύνει ένα πιο ανταγωνιστικό περιβάλλον αγοράς όπου οι κατασκευαστές, κίνητρο από τη δυνατότητα υψηλότερων περιθωρίων κέρδους, θα είναι πιο προσεκτικοί και προσεγμένοι στους υπολογισμούς των επενδύσεών τους, συμβάλλοντας τελικά στην κατασκευή υψηλής ποιότητας κατοικιών και υποδομών πόλεων.
Άλλες περιοχές που εξερευνούν καινοτομίες, όπως η Τζιάνγκσου και η Πεκίνο, έχουν ήδη εισάγει νέες έννοιες δημοπρασιών γης. Αυτό περιλαμβάνει την έκδοση βιομηχανικής γης με προκαθορισμένα σχέδια έργων στην Τζιάνγκσου και συνδυασμένες κατοικίες, βιομηχανικές και υποστηρικτικές εκτάσεις γης στην Πεκίνο. Αντίθετα, η Γκουανγκτζού αναθέτει δημοπρασίες για γη που απαιτεί ελάχιστη χρήση μεθόδων προκατασκευής, ευθυγραμμιζόμενη με αποτελεσματικές και καινοτόμες στρατηγικές κατασκευής.
Εάν επιθυμείτε να μάθετε περισσότερα για τη Σανγκάη ή τις ευρύτερες πολιτικές γης στην Κίνα, ακολουθήστε αξιόπιστους συνδέσμους που αναφέρονται παραπάνω.
The source of the article is from the blog elektrischnederland.nl