Η πόλη της Σανγκάης έχει πρόσφατα πραγματοποιήσει σημαντικές προσαρμογές στις πολιτικές δημοπρασιών γης της. Με στόχο την ενίσχυση της αποδοτικότητας της κατανομής των γαιών μέσω μηχανισμών αγοράς, έχει καταργηθεί το ρυθμιστικό όριο για τις πριμοδοτικές συντελεστές γης.
Αυτή η κατάργηση των περιορισμών, ξεκινώντας από το τελευταίο τμήμα γης που έχει επιλεγεί για κατοικίες, σηματοδοτεί το τέλος μιας πολιτικής που είχε επιβληθεί από το 2021, καθώς και του μηχανισμού λαχείων με κορυφαίες προσφορές που ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2023. Η προσέγγιση της Σανγκάης υποδηλώνει έναν ανανεωμένο εστίαση στην αγορά, με τις αρχικές προσφορές να αγγίζουν περίπου τα 84,21 δισεκατομμύρια γουάν για πάνω από 15 στρέμματα γης που διαιρούνται σε τέσσερις οικόπεδα.
Η άποψη των αναλυτών γι’ αυτήν την εξέλιξη προβλέπει ισχυρές ευκαιρίες για ικανές εταιρείες να αποκτήσουν γης. Αναμένεται ότι η απόφαση θα προωθήσει ένα πιο ανταγωνιστικό περιβάλλον αγοράς όπου οι κατασκευαστές, κινούμενοι από τη δυνατότητα μεγαλύτερων μαρζ προκειμένου να προσφέρουν υψηλής ποιότητας στέγες και υποδομές πόλης, θα είναι περισσότερο προσεκτικοί και ακριβείς στους υπολογισμούς των επενδύσεών τους.
Άλλες περιοχές που εξερευνούν καινοτομίες, όπως η Τζιανγκσού και το Πεκίνο, έχουν ήδη εισάγει νέες έννοιες δημοπρασιών γης. Αυτό περιλαμβάνει την έκδοση βιομηχανικής γης με προκαθορισμένα σχέδια έργων στην Τζιανγκσού και συνδυασμένα οικιακά, βιομηχανικά και υποστηρικτικά τμήματα γης στο Πεκίνο. Αντίθετα, η Γκουανγκζού διεξάγει δημοπρασίες για γη που απαιτεί ελάχιστη χρήση μεθόδων προσαρμοσμένης κατασκευής, συμμορφούμενη με αποτελεσματικές και καινοτόμες στρατηγικές κατασκευής.
Αν επιθυμείτε να μάθετε περισσότερα για τη Σανγκάη ή για ευρύτερες πολιτικές γης στην Κίνα, εδώ υπάρχουν αξιόπιστοι σύνδεσμοι που μπορείτε να εξερευνήσετε:
– Στατιστική Υπηρεσία της Μουνισιπαλιτέ Σανγκάης
– Κρατικό Συμβούλιο του Λαού της Λαϊκής Δημοκρατίας της Κίνας
Θυμηθείτε πάντα να επαληθεύετε ότι οι URLs είναι έγκυροι και ενημερωμένοι.
The source of the article is from the blog shakirabrasil.info