Οι τιμές ακινήτων στη ηπειρωτική Κίνα έχουν γίνει ένας σημαντικός παράγοντας έλξης για τους αγοραστές από το Χονγκ Κονγκ που αναζητούν αξία για τα χρήματά τους. Αυτοί οι πιθανοί ιδιοκτήτες πλέον δεν είναι πρόθυμοι να περιμένουν στην απέξω, καθώς βρίσκουν χειροπιαστές επενδυτικές ευκαιρίες στο ακίνητο της ηπειρωτικής.
Οι κτηματομεσίτες όπως ο Zhang Xi είναι πλέον πιο απασχολημένοι από ποτέ, ειδικά με την είσοδο των περιοδειών ακινήτων από το Χονγκ Κονγκ στην περιοχή Zhongshan του Guangdong. Η εντυπωσιακή επιτυχία αυτών των επισκέψεων υποδηλώνει ότι σχεδόν κάθε ταξίδι ολοκληρώνεται με ικανοποιημένους αγοραστές. Η αύξηση των επενδυτών από το Χονγκ Κονγκ που ταξιδεύουν στην αγορά ακινήτων της ηπειρωτικής συνδέεται με την πολιτική προς τα βορά που επιβλήθηκε πέρυσι και έχει προκαλέσει αύξηση των επενδυτικών οντοτήτων από το Χονγκ Κονγκ σε ορισμένα έργα.
Το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται στο Zhongshan· μια έρευνα που διεξήγαγε η Τράπεζα της Κίνας (Hong Kong) το 2021 αναφέρει ότι το 46% των ανταποκριτών σκέφτονται να αγοράσουν ακίνητα σε πόλεις της Μεγάλης Περιοχής του Κόλπου, όπως η Shenzhen και η Guangzhou. Επιπλέον, οι πόλεις Zhuhai και Huizhou έχουν γίνει δημοφιλείς επιλογές για αναζητητές ακινήτων σε διεθνείς πλατφόρμες μέσων ενημέρωσης.
Ο Zhang παρατηρεί μια μετατόπιση στον σκοπό των αγορών μεταξύ αυτών των αγοραστών από το Χονγκ Κονγκ που ψάχνουν όλο και περισσότερο ακίνητα για συνταξιοδότηση, μετανάστευση ή εξοχικά σπίτια, αντί για προδιαγεγραμμένο κίνητρο που συνηθιζόταν στο παρελθόν. Αυτοί οι αγοραστές εξετάζουν πέρα από τις παραδοσιακές περιοχές του Χονγκ Κονγκ και πηγαίνουν σε περισσότερο απομακρυσμένες και μερικές φορές αποθαρρυμένες περιοχές ή ακόμη και σε περιοχές όπου οι αξίες των ακινήτων έχουν κατρακυλήσει. Παρά τις επιφυλάξεις κάποιων που κρατούν τα χρήματά τους, οι ενθουσιώδεις αγοραστές δεν αποθαρρύνονται και κάποιοι υποστηρίζουν πως η ροή αγοραστών από το Χονγκ Κονγκ αναζωογονεί τον κλάδο των ακινήτων.
Μια αμειβόμενη από τις περιουσίες καταστηματάρχης από το Χονγκ Κονγκ, η Judy, γνωρίζει την ακούραστη αγοροτροπία που μπορούν να επιδείξουν οι άνθρωποι κατά την αγορά ακινήτων στην ηπειρωτική Κίνα. Ωστόσο, όταν αντιμετωπίστηκε με τις ελκυστικές τιμές και την ποιότητα των ακινήτων που προσφερόντουσαν, βρέθηκε να δεσμεύεται για μια αγορά μετά από μόλις μία προβολή.
Επιπλέον, η δύσκολη κατάσταση στέγασης του Χονγκ Κονγκ, χαρακτηρισμένη από εξαιρετικά υψηλές τιμές και συνθήκες ζωής σε στενούς χώρους, έχει ανοίξει τον δρόμο για τις ελκυστικές και ευρύχωρες επιλογές κατοικίας που υπάρχουν απέναντι από τα σύνορα. Σε έντονη αντίθεση με τα προβλήματα που αντιμετωπίζονται στο Χονγκ Κονγκ – όπως οι υπερβολικές δαπάνες για την έχεια ενός μικρού και ανεπάρκους χώρου – η ηπειρωτική προσφέρει ένα ανάσα ανάσας. Το πλεονέκτημα προσιτών και μεγάλων διαμερισμάτων, σε συνδυασμό με την απουσία των περιορισμών του Χονγκ Κονγκ, κάνει την υπόσχεση μιας καλύτερης ποιότητας ζωής καθοριστικό παράγοντα για αυτούς τους αγοραστές.
Η ευκολία μετάβασης στην ηπειρωτική Κίνα για τους κατοίκους του Χονγκ Κονγκ έχει βελτιωθεί σημαντικά χάρη στις βελτιωμένες μεταφορικές συνδέσεις όπως οι υψηλές ταχύτητες σιδηροδρομικές γραμμές και το μελλοντικό υποδομή όπως η γέφυρα Σενζέν-Ζονγκσάν. Αυτές οι εξελίξεις έχουν καταστήσει την προοπτική μιας διασυνοριακής ζωή οχι μόνο εφικτή αλλά και βολική. Καθώς οι περιορισμοί για τους αγοραστές από το Χονγκ Κονγκ στην ηπειρωτική Κίνα έχουν σχεδόν αρθεί, πολλοί απολαμβάνουν ισοδύναμα προνόμια με τους ντόπιους κατοίκους, όπως ευνοϊκές συνθήκες δανείων για ακίνητα και χαμηλές αρχικές καταβολές.
Κοιτώντας μπροστά, ο ενθουσιασμός υποστηρίζει τις ενέργειες των αγοραστών από το Χονγκ Κονγκ που εκμεταλλεύονται την χαλάρωση της αγοράς ακινήτων στην ηπειρωτική για να ασφαλίσουν ακίνητα. Εκεί που κάποιοι βλέπουν δυνητικό οικονομικό κίνδυνο, άλλοι βλέπουν μια καίρια και στρατηγική απόφαση για επένδυση σε μια αγορά που είναι έτοιμη για ανάκαμψη. Για πολλούς από αυτούς τους αγοραστές, ένα μέλλον στην ηπειρωτική Κίνα αντιπροσωπεύει όχι μόνο μια εξυπνη οικονομική απόφαση, αλλά και μια βελτιωμένη ποιότητα ζωής που συμφωνεί με τα κριτήριά τους για επιτυχία.
Κύριες Ερωτήσεις και Απαντήσεις Σχετικά με το Θέμα:
1. Γιατί ενδιαφέρονται οι αγοραστές από το Χονγκ Κονγκ για την αγορά ακινήτων της ηπειρωτικής Κίνας; Οι αγοραστές από το Χονγκ Κονγκ ελκύονται από την αγορά ακινήτων της ηπειρωτικής Κίνας λόγω των χαμηλότερων τιμών, των μεγαλύτερων χώρων διαβίωσης και της πιθανής υψηλότερης ποιότητας ζωής σε σύγκριση με το υψηλό κόστος και τις συνοικίες στο Χονγκ Κονγκ. Επιπλέον, οι πολιτικές που διευκολύνουν την πρόσβαση των κατοίκων του Χονγκ Κονγκ σε ιδιοκτησίες στην ηπειρωτική συντελούν στο
The source of the article is from the blog krama.net