Chiny ułatwiające koszty mieszkań poprzez obniżenie stopy kredytowej dla Funduszu Provident
W celu złagodzenia obciążenia finansowego związanego z mieszkalnictwem, chiński bank centralny niedawno ogłosił obniżenie stop procentowych kredytów dla Funduszu Provident Eksportu (FPE), co wejdzie w życie od 18 maja. Ten krok ma na celu zapewnienie rzeczywistych korzyści dla osób przyczyniających się do FPE, zwłaszcza młodych obywateli, nowych mieszkańców miejskich oraz pracowników otrzymujących wynagrodzenie.
Po tym dostosowaniu stopa procentowa dla kredytów FPE przekraczających pięć lat dla osób po raz pierwszy kupujących mieszkanie spadnie do 2,85%, co zmniejszy miesięczne raty kredytu hipotecznego dla przyczyniających się. Na przykład, w standardowej 30-letniej pożyczce w wysokości 1 miliona juanów, miesięczna rata spadnie, co przyczyni się do znacznych oszczędności na czas trwania kredytu. Ponadto, obniżka stopy dotyczy zarówno nowych, jak i istniejących pożyczek, a już wydane pożyczki będą obowiązywać nowe stopy od 1 stycznia 2025 r.
Rozszerzanie zakresu i dostępu do korzyści mieszkaniowych
Statystyki pokazują stały wzrost liczby jednostek i osób przyczyniających się do FPE. Szczególnie godną uwagi jest wzrost składek od pracowników prywatnych przedsiębiorstw miejskich, co oznacza poszerzenie korzyści na rzecz szerszej grupy demograficznej. Dodatkowo, pracownicy o elastycznych warunkach zatrudnienia są teraz objęci pilotażem w miastach, z czego 13 miast pilotażowych obserwuje składki od ponad 490 000 pracowników o elastycznych warunkach zatrudnienia, oferując im możliwość zapewnienia stabilnego zakwaterowania.
Wsparcie różnorodnych potrzeb mieszkaniowych za pomocą FPE
FPE odegrał kluczową rolę w wspieraniu rodzin z wieloma dziećmi w uzyskaniu wyższych kwot kredytów na zakup pierwszych domów. Wysokości wykonywania zwrotów i liczba beneficjentów Funduszu znacząco wzrosły, szczególnie wśród osób poniżej 40 roku życia, które stanowią ponad 80% osób wspieranych w celu opłacenia czynszu.
Władze miejskie również zwiększają wsparcie dla taniego wynajmu mieszkań, zwiększając limity i częstotliwość wykonywania zwrotów w celu dopasowania do rzeczywistych kosztów wynajmu, co pomaga przyczyniającym się do FPE uczestnikom przebywającym w takich mieszkaniach. Ponadto, fundusz jest wykorzystywany nie tylko do posiadania nieruchomości, ale także do wynajmu i poprawy mieszkań, w tym do instalacji wind w budynkach mieszkalnych, co odnotowało znaczący wzrost w ubiegłym roku w przypadku popraw akcji na mieszkania.
Wraz z rozwojem usług cyfrowych FPE, obywatele mogą korzystać z uproszczonych procedur przy minimalnej ilości dokumentów, dostępnych za pośrednictwem aplikacji na smartfony. To ilustruje zaangażowanie Chin w rozwijanie systemu FPE, zapewniając, iż nadal wspiera on podstawowe potrzeby mieszkaniowe i zadowalające standardy życia swojej populacji.
Continuing…