Urban bustadmarknader gjev eit teppeleg spådomar om store prisaukar.
Midt i havet av spådomar om bustadmarknaden, gav deltidsprofessor Xu Gao frå National Development Research Institute ved Peking University nyleg uttrykk for si bekymring over mogelege store aukear i bustadprisar i byane dei komande åra. Men å vurdere dagens trendar og marknadsdynamikk fører til ein annan prognose – den breie majoriteten av byane vil ikkje sjå slike dramatiske prisaukar.
Dei to årsakene bak stabile bustadprisar er tvekanta.
For det første har tilbodet av bustader allereie nådd eit nivå som dempar presset i marknaden, noko som speglar ei endring i allmenheitens haldning til eigen bustad. For det andre, og kanskje viktigare, ligg bustadprisane i dei fleste område framleis relativt høgt. Problema med bustadmarknaden kjem ikkje av overflaudig bygging, men heller av at hus er prisa for høgt, noko som har overanstrengt mange kjøperar sin økonomi. Dette underliggande problemet er enno ikkje grunnleggjande løyst, særleg ikkje i den nye bustadsektoren, noko som gjer at nye hus slit med å bli seld.
Å forstå krav til eigenkapital og spekulering i eigedomsmarknaden.
Snakk om nye retningsliner som reduserer krav til eigenkapital til 15% for førstegongskjøparar kan tyde på eit insitament for å igjen setje i gang hu