2023년 중국 주택 공제금 보고서에 따르면, 약 7620만 명이 공제금을 환급받아 총 2.65조 위안을 인출했습니다. 또한 약 1.47조 위안이 개인 주택 대출로 지급되었습니다.
공제금의 주요 관심사는 주택 가용성 촉진에 있었습니다. 주택 공제금을 이용하여 월 소득을 인출해 선불금 지불할 수 있는 정책을 통해 신동생과 청년들이 주요 도시에서 살 수 있도록 지원했습니다. 특히 첫 주택을 구입하는 사람들, 특히 40세 미만의 개인에게 우선적으로 지원했습니다.
주거 환경 개선을 위해 새롭게 시행된 정책으로는 공직금을 사용하여 엘리베이터 설치 범위를 확대한 것입니다. 이제 신청자뿐만 아니라 배우자의 부모들까지에게 혜택을 제공하며, 소유 주택의 다세대 지원을 보장합니다. 이 외에도 올해 5월부터 개인 주택 공제금 대출 금리가 인하되었으며 최소 계약금 백분율이 조정되었습니다.
주거 자금 세부 사항을 관리하려는 사람들을 위해 국무원의 고객 서비스 미니 어플리케이션을 통해 “원스톱” 서비스가 제공되고 있습니다. 여기서 자금 잔액, 대출 정보, 계정 세부 정보를 손쉽게 확인할 수 있으며, 공직금 서비스 원격 이체를 처리하고 사무적인 장벽을 거치지 않고 자금 정보 조회에 대한 권한을 부여할 수 있습니다. 또한, 프로그램은 주택 대출 계산을 단순화시킴으로써 이자 계산 및 정보 수집을 위한 쉬운 도구를 제공합니다.
중요 질문 및 답변:
중국 주택 공제금의 목표는 무엇입니까?
주 택 가용성을 촉진하는 것이 목표이며, 특히 새로운 시민, 청년 및 40세 미만의 첫 집 구매자를 위해 주요 도시에서 표준주택을 임대하거나 구매하기 쉽게 만들었습니다.
주택 공제금 사용 정책에서 어떤 부분이 강화되었습니까?
정책으로는 이제 공제금을 사용하여 엘리베이터를 설치할 수 있게 되어 신청자 뿐만 아니라 배우자의 부모들에게도 이익이 주어져 소유 주택에서의 다세대 주거를 지원하고 있습니다.
주거 자금 세부 사항을 관리하기 위한 고객 서비스 옵션이 무엇입니까?
국무원의 고객 서비스 미니 어플리케이션을 통한 “원스톱” 서비스를 통해 자금 잔액, 대출 정보, 계정 세부사항, 서비스 이전 및 자금 조회 등 다양한 서비스가 제공됩니다.
주요 도전과 논란:
– 가용성: 공제금의 노력에도 불구하고 중국 주요 도시의 부동산 가격이 높은 상황에서 주택 가용성은 여전히 중요한 문제입니다.
– 접근성: 개선이 이루어졌지만, 모든 자격요건을 충족하고 공제금에 접근할 수 있는지 여부를 모든 시민이 인식하는 것은 계속되는 과제입니다.
– 시장 안정성: 주택 구매를 대출로 자극하는 동시에 거품 없는 안정적인 주택 시장을 유지하는 것은 정부에게 경제적 영향을 주는 민감한 프로세스입니다.
장점:
– 주택 구매자 지원: 대출 이자율이 감소하고 최소 계약금 백분율이 조정되어 자격을 갖춘 시민들이 주택 소유를 더욱 쉽게하는 데 도움이 됩니다.
– 임차비 가용성 촉진: 공제금을 사용하여 임대료를 지불하여 특히 청년들이 도시에서 생활 비용을 관리하는 데 도움이 됩니다.
– 다세대 혜택: 공직금을 사용하여 엘리베이터 설치를 허용하는 정책은 한 지붕 아래 다양한 세대의 주거 환경을 개선하는 데 초점을 맞추고 있습니다.
단점:
– 경제적 위험: 주택을 위한 자금 이용을 확대함으로써 장기적으로 가격 상승을 부추길 수 있어 가용성 문제를 악화시킬 수 있습니다.
– 불평등: 일부 지역이나 인구 집단에 따라 특정 개인들이 다른 사람들보다 많은 혜택을 받을 수 있는 공급 혜택의 불평등이 존재할 수 있습니다.
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