희망주택기금 대출 금리 인하로 중국의 주택 비용 완화
주택 비용의 부담을 완화하기 위해 중국 중앙은행은 최근 희망주택기금(HPF) 대출 이자율을 인하하기로 발표했으며, 이 조치는 5월 18일부터 적용될 예정입니다. 이 조치는 HPF에 기부한 사람들에게 실질적인 혜택을 제공하고, 특히 청년 시민, 신도시 거주자, 그리고 급여 근로자에게 혜택을 주는 것을 목표로 하고 있습니다.
이 조정 이후, 처음 주택을 구매하는 사람들의 5년 이상의 HPF 대출 이자율이 2.85%로 감소되어, 기부자들의 월차상이 줄어들었습니다. 예를 들어, 100만 위안의 표준 30년 대출 기간에 대한 월 납부액이 감소하여 대출 수명 동안 상당한 절감이 가능합니다. 또한, 이 금리 인하는 새롭게 발급된 대출과 이미 존재하는 대출 모두에 적용되며, 이미 발급된 대출은 2025년 1월 1일부터 새로운 금리가 적용됩니다.
확대된 혜택 및 주택 이용에 대한 접근성
통계에 따르면, 희망주택기금에 납입하는 단위 및 개인의 수가 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히, 도시 민간기업 근로자가 납입하는 금액이 늘어나는 것이 두드러지며, 보다 다양한 인구군에 혜택이 확대되고 있음을 나타냅니다. 또한, 유연한 고용 근로자들이 시범도시에 포함되어 13개 시범도시에서 유연근로자 49만명을 넘어서게 되어 안정적인 주택을 확보할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.
HPF로 다양한 주택 요구 지원
희망주택기금은 다자녀 가정이 첫 주택을 구매할 때 더 높은 대출액을 확보하기 위해 중요한 역할을 해왔습니다. 렌털 추출액과 기금 수혜자 수가 크게 증가했는데, 특히 40세 미만의 개인들 중 렌트 지불 목적으로 지원받는 사람들이 80% 이상을 차지하고 있습니다.
시정부들은 저렴한 임대주택에 대한 지원을 강화하고, 실제 임대비용과 일치하도록 세액 추출 한도와 빈도를 높여 HPF 기여자들이 해당 주택에 거주할 수 있도록 돕고 있습니다. 더불어, 기금은 주택 소유뿐만 아니라 임대와 주택 개선에도 사용되는데, 지난해 주택 개선을 위한 엘리베이터 설치와 같은 작업에 대한 추출액이 크게 증가했습니다.
HPF 디지털 서비스가 발전함에 따라 시민들은 스마트폰 애플리케이션을 통해 작업 절차를 간소화하고 최소한의 서류 작업으로 진행할 수 있습니다. 이는 중국이 HPF 시스템을 개발함에 있어서 주민들의 주택 요구와 만족스러운 생활수준을 도모하는 데 종년되는 그 의지를 보여줍니다.
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