アン・ボード・プリャノラは、ダブリン6地域のミルタウンにある54戸からなる「賃貸住宅建設」プロジェクトの開発に許可を与えました。このRichview住民協会、ポール・ケリー博士およびジョン・ウィーラン、ジョアンヌ・ハンナの第三者からの3つの別々の救済請求を却下しました。
ミルタウンロードに計画された提案されたプロジェクトが住民の「住民のゲットー化」をもたらし、既存のコミュニティに何ももたらさないと主張するダブリン6の住民からの警告にもかかわらず、アン・ボード・プリャノラはウェストリッジ・ミルタウン・リミテッドの申請を承認しました。申請者であるウェストリッジ・ミルタウン・リミテッドは、63戸から54戸にユニット数が減少し、ブロックBが省略されるという2つの条件により、控訴を提出しました。しかし、救済者たちはこれらの条件を支持しました。
63戸のプロジェクトは元々2022年7月にウェストリッジ・ミルタウンによって提出され、ケースの検査官であるアイリーン・マコーネクは、規模を縮小したプロジェクトに対して許可を与えることを勧告しました。彼女の76ページの報告書で、マコーネク氏は、第三者の救済請求の1つが物件価値への負の影響に言及したことを指摘しました。しかし、彼女は「このプロジェクトは資産価値を尊重しながら、国家計画政策に従った高密度住宅の開発を可能にすることを目指していると信じていました」と述べています。
マコーネク氏は、都市評議会がブロックBを省略することを強く支持しており、それは過剰な開発を示しているため、プロジェクトから削除されるべきであると考えていました。また、プロジェクトの周囲への視覚的な影響について、マコーネク氏は「提案は高品質で革新的かつモダンであり」、地域に否定的な視覚的な障害にはならないと確信しています。
マコーネク氏はまた、敷地に6階建ての建物を建設する原則を許容できると判断し、国家計画フレームワークの目標に沿うプロジェクトであり、主要都市部での開発の集中と都市センターでの集中的な成長を実現することに一致していると結論付けました。計画検査官はまた、建物の提案されたスケールと高さが都市デザインの高い基準、建築の品質、およびプレイスメイキング原則を反映しており、敷地にはより高い建物を収容する能力があると結論づけました。
よくある質問（FAQ）セクション：
1. アン・ボード・プリャノラはどのプロジェクトの許可を与えましたか？
– アン・ボード・プリャノラは、ダブリン6地域のミルタウンにある54戸からなる「賃貸住宅建設」プロジェクトの開発に許可を与えました。
2. どのパーティーがこのプロジェクトに反対を申し立てましたか？
– Richview住民協会、ポール・ケリー博士およびジョン・ウィーラン、ジョアンヌ・ハンナの3つの別々のパーティーが意義申し立てを行いました。
3. 住民達はなぜこのプロジェクトが「住民のゲットー化」につながると主張したのですか？
– ダブリン6の住民の中には、ミルタウンロードで提案されたプロジェクトが「住民のゲットー化」をもたらし、既存のコミュニティに何ももたらさないと主張しました。
4. どの企業がこのプロジェクトの許可を受けましたか？
– ウェストリッジ・ミルタウン・リミテッドがこのプロジェクトの許可を受けました。
5. どの条件によってプロジェクトのユニット数は減少しましたか？
– プロジェクトは63戸から54戸に減少し、ブロックBが省略されました。
6. 63戸のプロジェクトは最初にいつ提出されましたか？
– 63戸のプロジェクトは2022年7月にウェストリッジ・ミルタウンによって最初に提出されました。
7. 誰が規模を縮小したプロジェクトの許可を勧告しましたか？
– アン・ボード・プリャノラのケース検査官であるアイリーン・マコーネク氏が規模を縮小したプロジェクトの許可を勧告しました。
8. 第三者の救済請求はプロジェクトにどのような影響を与えましたか？
– 第三者の救済請求の1つが物件価値への負の影響に言及しました。
9. なぜブロックBはプロジェクトから省略されたのですか？
– インスペクターは都市評議会のブロックBの省略を支持し、これは過剰な開発を示しているため、プロジェクトから除外されるべきだと考えました。
10. インスペクター・マコーネク氏は、プロジェクトの周囲への視覚的な影響についてどのような意見を表明しましたか？
– マコーネク氏は「提案は高品質で革新的かつモダンであり」、地域に否定的な視覚的な障害にはならないと確信しています。
11. インスペクター・マコーネク氏はなぜ6階建ての建物の建設の原則を許容できると判断しましたか？
– インスペクター・マコーネク氏は、6階建ての建物の建設の原則を許容できると判断しました。なぜなら、それは国家計画フレームワークの目標に一致し、主要都市部での開発の集中と都市センターの集中的な成長を実現するためだと考えられたからです。
12. 敷地はより高い建物を収容する能力を持っていますか？
– プランニング検査官は、提案された建物のスケールと高さが都市デザイン、建築の品質、プレイスメイキングの高い基準を反映しており、敷地にはより高い建物を収容する能力があると結論づけました。
参考文献：
– アン・ボード・プリャノラ
– ウェストリッジ・ミルタウン・リミテッド
The source of the article is from the blog j6simracing.com.br