Roman GłogulskiAz ingatag Chongqing városában egy hullám keletkezett az ingatlan-díjak csökkentésére irányuló követelésekkel kapcsolatban, ami az egész június során megfogta az ország ingatlancégeinek figyelmét. Ez az első alkalom, hogy ilyen jelentős lejtmenetet figyeltek meg a régóta dolgozó szakemberek az ingatlan-díjak terén.
A város legfontosabb ingatlancégei egyre növekvő kérésáradattal küzdenek a díjak csökkentése érdekében, a kezelt projektek túlnyomó többsége alacsonyabb díjakért folyamodik. Az ingatlantulajdonosok aktívan gyűjtik az aláírásokat és felkészülnek arra, hogy tárgyalásokba bocsátkozzanak az ingatlankezelő cégekkel az előre egyeztetett találkozókon keresztül.
Ahogy felerősödik a díjcsökkentésről szóló vita, párbeszédre sarkallja az ingatlantulajdonosokat, az ingatlankezelő cégeket, a szabályozó hatóságokat és a közösségi szervezeteket. Több vezető ingatlancég vezetője az ország különböző részeiről kiemelte, hogy Chongqing vált az ingatlan-díj csökkentési mozgalom középpontjává, gazdasági körülmények által befolyásolva.
Különböző városok ingatlantulajdonosai hasonló érzéseket fejeztek ki a díjak csökkentése iránt, gazdasági kihívásokra, nem megfelelő szolgáltatási minőségre és árképzésre hivatkozva, és arra ösztönözve a szabályozó beavatkozást, hogy ellenőrizze a helyzetet. Ez az ingatlan-szolgáltatások iránti keresletváltás arra ösztönzi az ingatlancégeket, hogy ennek megfelelően alkalmazkodjanak.
Chongqing hatóságai komolyan veszik az ingatlan-díjak csökkentését szándékozó lakosok szándékait, és az ingatlankezelő cégekkel együttműködnek az költségszámítások és árazási értékelések útvesztőjében. Egy új ötös szintű ingatlan-díj irányelv szettet dolgoznak ki, amelynek hivatalos megjelenése az év végére várható.
A vezető ingatlanvezetőket felkeltette a váratlan tárgyalások és megállapodások lendülete a díjcsökkentések iránt több projekt esetében is, meglepetéssel fogadták az ilyen tárgyalásokra használt nyelv és sablonok egységességét.
Az utóbbi időkben Chongqingban tapasztalt nyomás a tulajdonári díjak csökkentése érdekében nemcsak az átalakuló gazdasági realitásokat tükrözi, hanem az ingatlankezelési szektor változó dinamikáját is aláhúzza.
A díjak csökkentése érdekében folytatott tartalékokban és intézkedésekben az ipar résztvevői felkészülnek egy olyan átalakuló tájra, amely a transzparencia, a szolgáltatási minőség és az fenntartható üzleti gyakorlatok hangsúlyozására összpontosít.
