Revitalisation du secteur immobilier avec un mélange de politiques
Dans les récents efforts visant à stabiliser et à dynamiser le marché immobilier chinois pendant sa période d’ajustement, plusieurs départements ont dévoilé un ensemble complet de politiques connu sous le nom de « coup de poing de combinaison de politiques ». En réponse à ces initiatives au niveau national, plus de 200 villes ont pris des mesures rapides pour implémenter diverses réformes financières immobilieres. Cela inclut la réduction du taux d’intérêt minimum des prêts immobiliers, la diminution des ratios de versement initial et la réduction des taux de prêt du fonds de logement public.
Ajustements de politiques localisées pour revigorer l’élan du marché
Cette nouvelle série d’introductions de politiques suscite des réactions positives sur le marché. Des grandes villes telles que Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont apporté des ajustements sur mesure à leurs politiques immobilières, mettant particulièrement l’accent sur l’optimisation des réglementations d’achat et des politiques de crédit immobilier. Certaines municipalités ont également introduit des mesures de soutien pour les familles nombreuses afin de répondre à leurs besoins de logement raisonnables.
Impacts du changement de politique : Cas de Shanghai et de Jiangsu
Dans le district de Jiading à Shanghai, un directeur de projet a rapporté une augmentation substantielle de prospects acheteurs dans les 24 heures suivant l’annonce de la politique, entraînant la vente de 85% des unités de logement le jour du lancement. Un sentiment similaire a été exprimé par un enseignant de maternelle à Changzhou dans le Jiangsu, qui a bénéficié de la réduction des taux de prêt du fonds de logement providentiel, lui permettant ainsi d’acquérir une nouvelle maison familiale et d’économiser sur les paiements d’intérêts.
Construction d’un modèle de logement durable et abordable
La Banque populaire de Chine a mis en place un programme de re-prêt de 300 milliards de yuans pour soutenir la transformation de maisons commerciales achevées mais invendues en logements abordables. Les experts chinois estiment que les nouvelles mesures vont nourrir un marché immobilier réellement axé sur la demande, modérer les risques et soutenir le développement à long terme de l’industrie.
L’importance du secteur immobilier et les plans d’amélioration
Alors que le pays se dirige vers des taux d’urbanisation plus élevés, la demande en logements continue d’augmenter. Les autorités croient qu’en répondant à ces changements par une adaptation efficace des politiques immobilières, en mettant l’accent sur le potentiel de croissance du secteur et son importance pour répondre aux aspirations des individus de vivre dans de meilleures conditions.