Die Immobilienpreise auf dem chinesischen Festland sind zu einem starken Anziehungspunkt für Käufer aus Hongkong geworden, die Wert für ihr Geld suchen. Diese potenziellen Hausbesitzer sind nicht mehr bereit, abzuwarten, da sie greifbare Investitionsmöglichkeiten in der Immobilienlandschaft des Festlandes finden.
Immobilienmakler wie Zhang Xi sind jetzt geschäftiger als je zuvor, insbesondere mit dem Zustrom von Immobilienbesichtigungen aus Hongkong in der Region Zhongshan in Guangdong. Die erstaunliche Erfolgsquote dieser Besuche legt nahe, dass nahezu jeder Besuch mit zufriedenen Käufern endet. Der Anstieg von Investoren aus Hongkong auf den Immobilienmärkten des Festlandes wurde mit der im letzten Jahr verabschiedeten ‚Nordwärts-Politik‘ in Verbindung gebracht, was zu einem Anstieg von Hongkonger Immobilienunternehmen an einigen Projekten geführt hat.
Das Interesse beschränkt sich nicht nur auf Zhongshan; eine Umfrage der Bank of China (Hongkong) aus dem Jahr 2021 besagt, dass 46% der Befragten Immobilien in Städten des Greater Bay Area wie Shenzhen und Guangzhou ins Visier nehmen. Darüber hinaus sind die Städte Zhuhai und Huizhou zu beliebten Wahlmöglichkeiten für Immobilieninteressenten auf internationalen Medienplattformen geworden.
Zhang hat eine Veränderung im Zweck der Käufe bei diesen Käufern aus Hongkong festgestellt, die immer häufiger nach Immobilien für den Ruhestand, die Migration oder Zweitwohnsitze suchen, anstatt wie früher hauptsächlich aus Spekulationsgründen zu handeln. Diese Käufer wagen sich über die traditionellen Enklaven Hongkongs hinaus in entferntere und manchmal unbeliebte Bezirke oder sogar in solche Gebiete, in denen die Immobilienwerte gesunken sind. Trotz Skepsis von einigen, die an ihrem Geld festhalten, lassen sich eifrige Käufer nicht abschrecken, und einige deuten darauf hin, dass der Zustrom von Käufern aus Hongkong den Immobiliensektor revitalisiert.
Eine Immobilienmaklerin aus Hongkong, Judy, war sich der Impulsivität bewusst, die Menschen beim Immobilienkauf in Festlandchina an den Tag legen können. Doch angesichts der attraktiven Preise und Qualität der angebotenen Immobilien entschied sie sich nach nur einer Besichtigung zum Kauf.
Darüber hinaus haben die herausfordernde Wohnsituation in Hongkong, gekennzeichnet durch überhöhte Preise und beengte Wohnverhältnisse, den Weg geebnet für die ansprechenden und geräumigen Wohnmöglichkeiten auf der anderen Seite der Grenze. Im krassen Gegensatz zu den Schwierigkeiten, die in Hongkong auftreten – wie die exorbitanten Kosten für den Besitz eines kleinen und unzureichenden Raumes – bietet das Festland eine Erleichterung. Der Luxus erschwinglicher und großer Apartments in Verbindung mit dem Fehlen der Einschränkungen Hongkongs macht das Versprechen einer besseren Lebensqualität zu einem entscheidenden Faktor für diese Käufer.
Die Möglichkeit eines Übergangs nach Festlandchina für Bewohner aus Hongkong hat sich dank verbesserter Verkehrsverbindungen wie Hochgeschwindigkeitszügen und künftiger Infrastruktur wie der Shenzhen-Zhongshan-Brücke erheblich verbessert. Diese Entwicklungen haben die Aussicht auf einen grenzüberschreitenden Lebensstil nicht nur vorstellbar, sondern auch bequem gemacht. Da die Beschränkungen für Käufer aus Hongkong auf dem Festland weitgehend aufgehoben wurden, genießen viele ähnliche Privilegien wie örtliche Bewohner, wie günstige Hypothekenzinsen und niedrigere Anzahlungen.
Ausblickend untermauert Optimismus die Handlungen der Käufer aus Hongkong, die die Abschwächung des Immobilienmarktes auf dem Festland nutzen, um Immobilien zu sichern. Wo einige potenzielle finanzielle Risiken sehen, sehen andere eine rechtzeitige und strategische Entscheidung, in einen Markt zu investieren, der für eine Erholung bereit ist. Für viele dieser Käufer repräsentiert eine Zukunft in Festlandchina nicht nur eine kluge wirtschaftliche Entscheidung, sondern auch eine verbesserte Lebensqualität, die ihren Kriterien für Erfolg entspricht.
The source of the article is from the blog cheap-sound.com