V Glounthaune, v části nazývané Gort Fada, byl nedávno prodán poslední dům, který byl podobný jednopatrovému rodinnému domu, který právě přišel na trh za 365 000 EUR a byl prodán za 430 000 EUR. Tento výsledek slibuje úspěch pro prodejce domu č. 13, který Savills představuje na trhu s počáteční cenou 395 000 EUR.
Hlavním rozdílem mezi číslem 16 a domem č. 13 je, že číslo 16 má cedrovou fasádu, zatímco dům č. 13 nikoli. Avšak to, co odlišuje dům č. 13 od jeho sousedů, je přestavěný podkroví.
Přestavěné podkroví bylo dokončeno teprve před šesti měsíci a podle majitelů původním záměrem bylo vytvořit domácí kino, „protože štítová stěna perfektně vyhovuje velkému plátnu.“ Z tohoto důvodu jsou zde připraveny velké množství zásuvek, čímž majitelům ušetří potíže, pokud by se také rozhodli mít ve svém podkroví místnost s plátnem. Samozřejmě to nemusí být jen místo pro sledování filmů. Prakticky navržená připravená 38 metrů čtverečních kancelářská místnost s vyhrazenou nikou ideální pro psací stůl a židli. Majitelé zde také umístili další střešní okno nad nichu, aby vytvořili světlé pracovní místo.
„Je to úžasný, plný světla pokoj mimořádně vysoké kvality, který zpříjemňuje práci z domova,“ říkají majitelé a dodávají, že na podlahu přidali další zvukově izolační izolaci, která snižuje obecný hluk spojený s bydlením v nižších podlažích. Nový majitel má mnoho možností využití podkroví: buď pokračovat jako kino/kancelář nebo ho přestavět na posilovnu nebo pokoj pro teenagera. Gort Fada je relativně mladá čtvrť a dům č. 13 je pouze několik let starý. Často je vybírán lovci domů jako příjemná předměstská lokalita s snadným přístupem do města prostřednictvím veřejné dopravy – nádraží Glounthaune je jen pět minut chůze, což usnadňuje dojíždění do práce do města pro ty, kteří tam pracují nebo mají školou povinné děti.
Vlaky také jezdí do města Midleton. Železniční trať má být modernizována a frekvence vlakových spojů má být zvýšena. Nově postavená cyklo/peší stezka do vesnice Glounthaune prochází přes Gort Fada a nakonec povede od Dunkettle až do Midletonu. Gort Fada se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na vnitřní vodní cesty v Corkském přístavu za elegancí rezidenčních domů ve stylu Johnstown Park. Domové jednotky mají vynikající hodnocení A3, což znamená, že si kupující mohou žádat o levnější hypotéky s ekologickou karakteristikou.
Majitelé tvrdí, že je to teplý, dobře izolovaný a pohodlný dům s podlahovým topením v přízemí, „což je příjemný luxus pro zmrzlé nohy.“ V přízemí se nachází obývací pokoj s vestavěným krbem a dvojitými dveřmi vedoucími do otevřené kuchyňské části s jídelnou. Odtud vedou posuvné skleněné dveře do nízkoúdržbové zahrady, kde je kompaktní terasa s porcelánovými dlaždicemi, která byla přidána teprve loni. Byla také přidána umělá tráva se zárukou 10 let. Majitelé říkají, že je možné rozšířit zahradu o dva až tři metry za stávající plot.
Prodejcem je Lawrence Sweeney ze společnosti Savills, který tvrdí, že šest let starý dům je „krásně dokončený“ a nachází se v malém vývoji pouze 23 domů. Pětiminutová procházka vás zavede do přírodní rezervace mokřin Harper’s Island, kde můžete pozorovat mnoho druhů vodních ptáků a využít krásnou pěší stezku. Vzdálenost do města Cork je přibližně 10 km, a poloha je blízko silničních sítí, které se napojují na křižovatku Dunkettle, která umožňuje další cestování do Dublinu nebo na západ přes Jack Lynch Tunnel.
Shrnutí: Energeticky úsporné a moderní domy s nízkou údržbou v skvělé lokalitě, ideální pro ty, kteří začínají nebo chtějí zmenšit své bytové potřeby.
FAQ:
1. Jaká je adresa nyní nabízeného domu?
Adresa nyní nabízeného domu je Gort Fada, Glounthaune, Cork.
2. Jaká je cena domu č. 13?
Počáteční cena domu č. 13 je 395 000 EUR.
3. Jaké jsou rozdíly mezi domem č. 13 a domem č. 16 ve stejné oblasti?
Hlavním rozdílem mezi domem č. 13 a domem č. 16 je, že dům č. 16 má cedrovou fasádu, zatímco dům č. 13 nikoli.
4. Jaké jsou možné využití podkroví v domě č. 13?
Podkroví bylo přestavěno a může být využito jako domácí kino, kancelář, posilovna nebo pokoj pro teenagera.
5. Jaké jsou výhody polohy domu č. 13?
Dům č. 13 se nachází v mladé čtvrti s snadným přístupem do města prostřednictvím nedalekého nádraží Glounthaune. Železniční trať má být modernizována a v této oblasti je také nově postavená cyklo/peší stezka. Domy v této oblasti mají vynikající hodnocení A3, což umožňuje kupujícím získání levnějších hypoték s ekologickou charakteristikou.
6. Kdo prodává dům č. 13?
Dům č. 13 je prodáván Lawrence Sweeney ze společnosti Savills.
7. Jaké jsou hlavní rysy domu č. 13?
Dům č. 13 je teplý, dobře izolovaný a pohodlný. Má podlahové topení v přízemí, obývací pokoj s krbem a otevřenou kuchyňskou část s jídelnou. Zahrada je vybavena kompaktní terasou a umělou syntetickou trávou.
8. Jaké jsou turistické atrakce v blízkosti domu č. 13?
Pětiminutovou procházkou od domu č. 13 se dostanete do přírodní rezervace mokřin na ostrově Harper’s Island, kde můžete pozorovat mnoho druhů vodních ptáků a využít krásnou pěší stezku. Vzdálenost do města Cork je přibližně 10 km.
9. Je možné rozšířit zahradu domu č. 13?
Ano, je možné rozšířit zahradu domu č. 13 o dva až tři metry za stávající plot.
10. Je dům č. 13 vhodný pro osoby se zmenšenými bytovými potřebami?
Ano, dům č. 13 je energeticky úsporný, snadno udržovatelný a moderní, což je ideální volba pro ty, kteří začínají nebo chtějí zmenšit své bytové potřeby.
The source of the article is from the blog crasel.tk