A Sanghaji városa nemrégiben jelentős beavatkozásokat eszközölt a földbérleti politika területén. Az intézkedések célja a földforrások hatékonyabb elosztásának elősegítése piaci mechanizmusok révén, így a földárprémiumokra vonatkozó szabályozási plafon megszűnt.
Ezen korlátozások feloldása, mely az utóbbi időben telepített telkek esetében kezdődött a lakófejlesztésre szánt legújabb rész alapján, a 2021 óta hatályos árkorlátok politika végét jelzi, valamint az 2023 júniusától kezdődött aukciós licit mechanizmus végét is. Sanghaj megközelítése a piaci dinamikára összpontosít, az elindító ajánlatok összege mintegy 84,21 milliárd jüan volt, ami több mint 15 hektárnyi földterületet jelent, négy telekre osztva.
Az elemzők véleménye szerint ez a fejlemény erős lehetőségeket vetít előre a képes vállalatok számára a földforrások megszerzésére. A döntés feltehetően egy versenyképesebb piaci környezet kialakulását fogja elősegíteni, ahol a fejlesztők, a magasabb nyereségszint lehetősége miatt motiválva, óvatosabbak lesznek és alaposabbak lesznek befektetési számításaikban, ezáltal hozzájárulva a magas minőségű lakások és városi infrastruktúra létrehozásához.
Más régiók, például Jiangszu és Peking is különleges földárverési koncepciókat kezdtek el vizsgálni. Ez magába foglalja a Jiangszuban előre meghatározott projekttervekkel ellátott ipari földterületek kibocsátását, valamint a kombinált lakó-, ipari és támogató földterületeket Pekingben. Ezzel szemben Kuangcsou földárveréseket tart, amelyekhez minimális előre gyártott építési módszerek használata szükséges, ezzel hatékony és innovatív építési stratégiákhoz igazodva.
A további információkért vagy Sanghaj mellett Kína általánosabb földpolitikájával kapcsolatban megbízható linkeket találsz az alábbi helyeken:
– Sanghaji Statisztikai Iroda
– Kína Népköztársaság Államtanácsa
Ne feledd, hogy mindig ellenőrizd, hogy az URL-ek érvényesek és naprakész információval rendelkeznek-e.
The source of the article is from the blog radardovalemg.com