Mesures significatives prises par Country Garden pour gérer la dette et le portefeuille d’actifs
Country Garden Holdings a annoncé une prolongation supplémentaire de l’audience de liquidation devant la Haute Cour de Hong Kong jusqu’au 29 juillet 2024. La société, connue pour ses développements immobiliers, navigate à travers ses défis financiers avec de nouvelles mesures stratégiques impliquant des cessions d’actifs.
Précédemment, ils ont engagé la cession d’une participation dans Zhuhai Wanda Commercial Management d’une valeur de 3,069 milliards de RMB. Cela a été suivi par la vente de cinq propriétés à Guangzhou pour un montant de 3,818 milliards de RMB et la cession de leurs droits résiduels sur des terrains à Sydney pour 240 millions de dollars australiens. Ces transactions signalent l’engagement de Country Garden à une réévaluation réfléchie de sa structure en capital et en responsabilité.
Les porte-paroles internes de Country Garden ont indiqué une approche proactive pour explorer différentes stratégies d’optimisation de leur portefeuille d’actifs et de dettes. Ils ont également mentionné que la société effectuera des divulgations en temps opportun au marché de toute décision concrète ou de tout développement significatif conformément aux exigences réglementaires.
D’autres mises à jour de la société ont révélé une tentative de vendre la participation de sa branche de capital-risque dans le fabricant de puces mémoire ChangXin Memory Technologies, visant à lever environ 2 milliards de RMB. Fondée en 2016, ChangXin se spécialise dans la conception, la recherche, le développement, la production et la vente de puces de mémoire dynamique à accès aléatoire (DRAM) et est basée à Hefei, dans la province de Anhui.
En plus de ChangXin Memory Technologies, les investissements de capital-risque de Country Garden s’étendent à des entreprises telles que UNISOC, Honeycomb Energy, Birun Technology, BYD Semiconductor et Kunlun Optoelectronics.
La société a également divulgué ses dernières données de ventes, qui font état d’une vente de contrats totalisant 4,29 milliards de RMB en mai 2024, couvrant une superficie de 440 000 mètres carrés au bénéfice de ses actionnaires. Les actions de Country Garden sont suspendues depuis le début d’avril 2024, en attendant de nouveaux développements concernant la situation de la société.
En ce qui concerne ses dettes, Country Garden a réussi à honorer les paiements d’intérêts de deux de ses billets à moyen terme dans la période de grâce. Le président de la société, Mo Bin, a réitéré que la garantie des engagements de livraison reste une responsabilité essentielle et une priorité en ces temps difficiles.
Compréhension de la gestion de la dette et de la stratégie financière de Country Garden
Country Garden Holdings, l’un des plus grands promoteurs immobiliers de Chine, fait face à des contraintes financières, une situation familière dans l’industrie en raison du ralentissement du marché immobilier chinois. Le report de l’audience de liquidation suggère que la société recherche plus de temps pour stabiliser ses finances et réduire son endettement par le biais de cessions d’actifs stratégiques et d’autres mesures.
Questions et Réponses Clés :
1. Qu’est-ce qui a incité Country Garden à reporter l’audience de liquidation ?
Il est probable que Country Garden rencontre des défis de liquidité et ait besoin de plus de temps pour mettre en œuvre ses stratégies de gestion de la dette et de restructuration des actifs.
2. Comment la crise immobilière en Chine impacte-t-elle Country Garden ?
Comme de nombreux promoteurs en Chine, Country Garden est touché par le refroidissement du marché immobilier, entraînant des ventes plus faibles, un accès restreint à de nouveaux crédits et des difficultés à répondre à ses obligations de dette.
Défis et Controverses Clés :
Un défi majeur pour Country Garden est de gérer son important endettement tout en maintenant ses opérations. La controverse réside dans le fait que la société pourra-t-elle efficacement redresser sa situation financière dans le délai imparti ou sera confrontée à de nouvelles difficultés.
Avantages :
– Les cessions d’actifs peuvent fournir des liquidités immédiates pour servir les dettes et maintenir les opérations.
– Une gestion de la dette réussie peut rétablir la confiance des investisseurs et du marché.
– Un portefeuille d’actifs rationalisé est intrinsèquement plus gérable et peut conduire à des opérations plus efficaces.
Inconvénients :
– Les ventes d’actifs peuvent entraîner des pertes de revenus futurs et pourraient se faire à des prix réduits compte tenu de l’urgence.
– La confiance du marché peut être érodée en raison de l’instabilité financière et de la suspension des transactions boursières.
– Les créanciers et les investisseurs peuvent s’inquiéter du risque de défaut sur les obligations.
Lien Connexe :
Pour plus d’informations sur la société Country Garden Holdings Company Limited, vous pouvez consulter leur site web corporatif officiel : Country Garden Holdings. Veuillez noter que vous devriez vérifier que l’URL est correcte, car les détails du site web peuvent avoir changé depuis ma dernière mise à jour.
Il est important de comprendre que les pressions auxquelles Country Garden est confronté reflètent des problèmes systémiques plus larges au sein du marché immobilier chinois, y compris des niveaux élevés d’endettement des sociétés, une expansion excessive et une demande de logements qui se refroidit. La façon dont Country Garden gère ces défis sera étroitement surveillée par les parties prenantes et les analystes du secteur.
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