China verlaagt de kosten van huisvesting door verlaging van de rente op de Provident Fund-lening
In een poging om de financiële last van huisvesting te verlichten, kondigde de centrale bank van China onlangs een verlaging aan van de rentetarieven voor de Housing Provident Fund (HPF), die vanaf 18 mei van kracht zullen zijn. Deze stap is bedoeld om tastbare voordelen te bieden aan degenen die bijdragen aan de HPF, met name jonge burgers, nieuwe stadsbewoners en salariswerkers.
Na deze aanpassing zal het rentetarief voor HPF-leningen met een looptijd van meer dan vijf jaar voor first-time homebuyers dalen naar 2,85%, waardoor de maandelijkse hypotheekbetalingen van bijdragers afnemen. Bijvoorbeeld, op een standaardlening van 30 jaar van 1 miljoen yuan, zal de maandelijkse betaling dalen, met aanzienlijke besparingen gedurende de looptijd van de lening. Bovendien geldt de renteverlaging voor zowel nieuwe als bestaande leningen, waarbij reeds verstrekte leningen de nieuwe tarieven vanaf 1 januari 2025 aannemen.
Uitbreiding van de dekking en toegang tot huisvestingsvoordelen
Statistieken tonen een gestage groei aan in het aantal eenheden en individuen die bijdragen aan de HPF. Met name opmerkelijk is de stijging van bijdragen van werknemers in particuliere stedelijke ondernemingen, wat wijst op een uitbreiding van het voordeel naar een breder demografisch. Daarnaast zijn flexibele werkenden nu opgenomen in pilotsteden, waarbij 13 pilotsteden bijdragen van meer dan 490.000 flexibele werknemers zien, waardoor ze de mogelijkheid krijgen om stabiele huisvesting te verkrijgen.
Ondersteuning van diverse huisvestingsbehoeften met de HPF
De HPF heeft een cruciale rol gespeeld bij het helpen van gezinnen met meerdere kinderen om hogere leningen te krijgen voor de aankoop van hun eerste woning. Uitbetalingsbedragen en het aantal begunstigden van het fonds zijn gestegen, vooral onder individuen jonger dan 40, die meer dan 80% uitmaken van degenen die voor huurbetalingen worden ondersteund.
Gemeenten verhogen ook hun steun voor betaalbare huurwoningen door de limieten en frequentie van huuruitbetalingen te verhogen om overeen te komen met de werkelijke huurkosten, waardoor HPF-bijdragers die in dergelijke woningen verblijven worden geholpen. Bovendien wordt het fonds niet alleen gebruikt voor woningbezit, maar ook voor huur en woningverbeteringen, zoals de installatie van liften in woongebouwen, wat vorig jaar aanzienlijke uitbetalingscijfers voor woningverbeteringen registreerde.
Terwijl HPF-digitale diensten evolueren, kunnen burgers genieten van gestroomlijnde procedures met minimaal papierwerk, toegankelijk via smartphone-applicaties. Dit illustreert de toewijding van China aan de ontwikkeling van het HPF-systeem, om ervoor te zorgen dat het blijft voorzien in de fundamentele huisvestingsbehoeften en bevredigende levensstandaarden van zijn bevolking.
The source of the article is from the blog maestropasta.cz