Les prix de l’immobilier en Chine continentale sont devenus une attraction majeure pour les acheteurs venant de Hong Kong qui recherchent une bonne valeur pour leur argent. Ces potentiels acheteurs ne sont plus disposés à rester à l’écart alors qu’ils trouvent des opportunités d’investissement tangibles dans le paysage immobilier de la Chine continentale.
Des agents immobiliers comme Zhang Xi sont maintenant plus occupés que jamais, notamment avec l’afflux de visites de biens immobiliers de Hong Kong dans la région de Zhongshan, dans le Guangdong. Le taux de succès étonnant de ces visites suggère que presque chaque voyage se termine par des acheteurs satisfaits. L’augmentation des investisseurs de Hong Kong se rendant sur les marchés immobiliers du continent a été liée à la politique « northbound » mise en place l’année dernière, qui a vu une hausse des entités immobilières de Hong Kong dans certains projets.
L’intérêt ne se limite pas à Zhongshan ; une enquête menée par la Banque de Chine (Hong Kong) en 2021 rapporte que 46 % des répondants envisagent des propriétés dans les villes de la région de la Grande Baie comme Shenzhen et Guangzhou. De plus, les villes de Zhuhai et Huizhou sont devenues des choix populaires pour les chercheurs de biens immobiliers sur les plateformes médiatiques internationales.
Zhang a remarqué un changement dans la motivation des achats parmi ces acheteurs de Hong Kong qui cherchent de plus en plus des propriétés pour la retraite, la migration ou des résidences de vacances, plutôt que pour la spéculation, qui était autrefois le motif principal. Ces acheteurs s’aventurent au-delà des enclaves traditionnelles de Hong Kong vers des quartiers plus éloignés et parfois impopulaires, voire vers des zones où les valeurs immobilières ont chuté. Malgré le scepticisme de certains qui retiennent leur argent, les acheteurs enthousiastes ne sont pas découragés, et certains suggèrent que l’afflux d’acheteurs de Hong Kong revitalise le secteur immobilier.
Un agent immobilier de Hong Kong, Judy, était consciente de l’impulsivité des gens lors de l’achat de biens immobiliers en Chine continentale. Pourtant, confrontée aux prix attractifs et à la qualité des biens proposés, elle s’est retrouvée à s’engager dans un achat après une seule visite.
De plus, la situation difficile du logement à Hong Kong, caractérisée par des prix excessivement élevés et des conditions de vie exiguës, a ouvert la voie aux options de logement attrayantes et spacieuses disponibles de l’autre côté de la frontière. En contraste frappant avec les difficultés rencontrées à Hong Kong – comme les coûts exorbitants associés à la possession d’un espace petit et insatisfaisant – le continent offre un répit. Le luxe des appartements abordables et spacieux, combiné à l’absence des contraintes de Hong Kong, fait de la promesse d’une meilleure qualité de vie un facteur décisif pour ces acheteurs.
La facilité de transition vers la Chine continentale pour les résidents de Hong Kong s’est considérablement améliorée grâce aux liaisons de transport améliorées comme les trains à grande vitesse et aux infrastructures à venir comme le pont Shenzhen-Zhongshan. Ces développements ont rendu la perspective d’un mode de vie transfrontalier non seulement concevable, mais aussi pratique. Comme les restrictions pour les acheteurs de Hong Kong sur le continent ont été largement levées, beaucoup bénéficient de privilèges équivalents à ceux des résidents locaux, tels que des taux avantageux de prêts immobiliers et des paiements initiaux plus bas.
En regardant vers l’avenir, l’optimisme sous-tend les actions des acheteurs de Hong Kong qui profitent de l’adoucissement du marché immobilier du continent pour sécuriser des biens. Là où certains voient un risque financier potentiel, d’autres perçoivent une décision opportune et stratégique d’investir dans un marché en voie de reprise. Pour beaucoup de ces acheteurs, un avenir en Chine continentale représente non seulement une décision économique avisée, mais aussi un standard de vie amélioré qui correspond à leurs critères de succès.
Vous pouvez en savoir plus sur le contexte plus large et les implications potentielles des investissements de Hong Kong dans le marché immobilier de la Chine continentale sur des sites d’actualités et financiers crédibles. Pour des informations générales, vous pouvez visiter des médias grand public comme Reuters ou des sites d’analyse financière spécialisés comme Bloomberg.
Veuillez noter que les liens que je fournis vous dirigent vers le domaine principal et non vers une sous-page spécifique. Assurez-vous de rechercher des articles ou des données connexes sur ces domaines pour trouver des informations qui offriront une perspective plus large sur le sujet.
The source of the article is from the blog maltemoney.com.br